上海将在2026年启动全市城中村旧改，房票安置作为新增补偿方式正快速铺开，该政策通过购房补贴缓解财政压力并促进楼市去库存。徐汇区近期实施全域可选、一二手通兑的创新模式，标志着政策从郊区向市区全面渗透。