东北三省（辽宁、吉林、黑龙江）部分城市和县镇出现“**鬼城**”现象，主要表现为街道冷清、门店关闭、房屋空置率高、人口外流严重，甚至一些小区灯光稀少、整栋楼空置。这种现象并非整个地区普遍存在，主要集中在资源型城市和小县城，而省会如沈阳、哈尔滨、长春和大连等大城市相对活跃。但近年来，随着经济下行和人口负增长，“鬼城”迹象在中小城市扩散。 ### 1. **资源枯竭与“矿竭城衰”** 东北是中国老工业基地和资源富集区，许多城市高度依赖煤炭、石油、林业等资源。新中国成立后，东北承担了国家重工业使命，高强度开采…